Bekkasinvej 21, 4930 Maribo — Villa · 160 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 923 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.626.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.260 kr/m².1.655.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.633.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,94 pct. siden okt. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1994 · Alm. Salg: 825.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Solgt, alm. frit salg825.500 kr.
1980Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 12 4930 Maribo	135 m²	120 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Bekkasinvej 14 4930 Maribo	133 m²	82 m	06-08-2024	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Bekkasinvej 9 4930 Maribo	115 m²	82 m	11-12-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Engpibervej 36 4930 Maribo	160 m²	252 m	30-08-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Bregnevej 5 4930 Maribo	163 m²	601 m	15-04-2026	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Bregnevej 10 4930 Maribo	161 m²	709 m	20-01-2026	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²
Agerhønevej 42 4930 Maribo	149 m²	248 m	21-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Gransangervej 14 4930 Maribo	163 m²	871 m	15-05-2024	895.000 kr.	5.491 kr./m²
Hybenvej 5 4930 Maribo	149 m²	473 m	28-05-2025	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Drosselvej 2 4930 Maribo	143 m²	233 m	22-05-2026	1.240.000 kr.	8.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu