Bekkasinvej 6

Villa · 190 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.274 kr/m².2.274.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 7.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-33,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.041.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,58 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg: 820.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 823.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.041.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte823.000 kr.
2006Ombygning
2001jun.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 11 7200 Grindsted	149 m²	32 m	13-11-2025	890.000 kr.	5.973 kr./m²
Jagtvej 1 7200 Grindsted	189 m²	284 m	22-09-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Granvej 8 7200 Grindsted	188 m²	375 m	22-06-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²
Anemonevej 25 7200 Grindsted	192 m²	670 m	03-06-2024	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Lindevej 5 7200 Grindsted	187 m²	635 m	07-09-2025	1.725.000 kr.	9.225 kr./m²
J P Jensens Vej 6 7200 Grindsted	178 m²	403 m	08-04-2024	2.260.000 kr.	12.697 kr./m²
Engvej 23 7200 Grindsted	179 m²	449 m	21-07-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	787 m	11-05-2026	2.380.000 kr.	12.205 kr./m²
Primulavej 16 7200 Grindsted	195 m²	787 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	12.308 kr./m²
Ahornvej 1 7200 Grindsted	185 m²	808 m	31-05-2026	1.860.000 kr.	10.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu