Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4930 Maribo

Bekkasinvej 9

Villa · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.285 kr/m².1.333.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.316.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,97 pct. siden mar. 2025
141k500k859k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.316.365 kr.Markedet · 1992524.170 kr.Markedet · 1993515.200 kr.Markedet · 1994413.195 kr.Markedet · 1995416.300 kr.Markedet · 1996608.810 kr.Markedet · 1997725.535 kr.Markedet · 1998394.565 kr.Markedet · 1999664.930 kr.Markedet · 2000873.540 kr.Markedet · 2001627.325 kr.Markedet · 2002757.735 kr.Markedet · 2003670.450 kr.Markedet · 2004725.190 kr.Markedet · 2005695.865 kr.Markedet · 2006925.405 kr.Markedet · 20071.254.535 kr.Markedet · 20081.328.020 kr.Markedet · 20091.576.305 kr.Markedet · 2010626.290 kr.Markedet · 2011973.590 kr.Markedet · 2012815.580 kr.Markedet · 2013927.475 kr.Markedet · 2014410.665 kr.Markedet · 20151.417.835 kr.Markedet · 2016976.465 kr.Markedet · 2017816.040 kr.Markedet · 20181.211.640 kr.Markedet · 2019745.660 kr.Markedet · 2020820.180 kr.Markedet · 20211.174.265 kr.Markedet · 20221.277.765 kr.Markedet · 20231.065.935 kr.Markedet · 20241.222.450 kr.Markedet · 20251.258.675 kr.Markedet · 2026778.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.316.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 14
4930 Maribo		133 m²99 m06-08-20241.425.000 kr.10.714 kr./m²
Bekkasinvej 12
4930 Maribo		135 m²80 m22-09-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Engpibervej 46
4930 Maribo		114 m²422 m18-10-20251.480.000 kr.12.982 kr./m²
Engpibervej 29
4930 Maribo		113 m²475 m25-06-20261.400.000 kr.12.389 kr./m²
Lupinvej 19
4930 Maribo		110 m²446 m28-11-2023995.000 kr.9.045 kr./m²
Engpibervej 21
4930 Maribo		122 m²385 m16-03-20241.450.000 kr.11.885 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²574 m14-09-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²574 m14-08-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Hybenvej 32
4930 Maribo		120 m²605 m17-11-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Bregnevej 16
4930 Maribo		120 m²631 m22-09-20261.475.000 kr.12.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden