Bekkasinvej 9, Kaas, 9490 Pandrup — Villa · 148 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1140 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i KaasMedian pris/m² for villa i Kaas (9490, sidste 24 mdr.): 6.497 kr/m² × 148 m².961.556 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering951.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,55 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg: 581.888 kr.
I dag · vores estimat: 951.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg581.888 kr.
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 8, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	64 m	27-08-2025	720.000 kr.	5.294 kr./m²
Hjejlevej 5, Kaas 9490 Pandrup	154 m²	237 m	30-11-2024	800.000 kr.	5.195 kr./m²
Jernbanegade 27, Kaas 9490 Pandrup	144 m²	619 m	07-09-2026	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	922 m	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Jernbanegade 19, Kaas 9490 Pandrup	159 m²	635 m	13-05-2024	550.000 kr.	3.459 kr./m²
Orkidevej 31, Kaas 9490 Pandrup	160 m²	606 m	18-06-2025	1.175.000 kr.	7.344 kr./m²
Skolekrogen 10, Kaas 9490 Pandrup	148 m²	1,3 km	28-08-2026	985.000 kr.	6.655 kr./m²
Stadionvej 4, Kaas 9490 Pandrup	162 m²	634 m	29-01-2024	885.000 kr.	5.463 kr./m²
Skolelodden 16, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	1,1 km	19-03-2025	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Violvej 15, Kaas 9490 Pandrup	165 m²	627 m	31-08-2025	1.335.000 kr.	8.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu