Belfastvej 15

Villa · 218 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 600 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.922 kr/m².9.700.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.585.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,04 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2002 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.585.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenlakvej 39 2300 København S	219 m²	595 m	02-10-2024	8.300.000 kr.	37.900 kr./m²
Oxford Allé 59 2300 København S	205 m²	389 m	06-09-2024	8.600.000 kr.	41.951 kr./m²
Oxford Allé 75 2300 København S	196 m²	292 m	09-04-2025	9.750.000 kr.	49.745 kr./m²
Funkiavej 20 2300 København S	209 m²	973 m	09-02-2025	13.300.000 kr.	63.636 kr./m²
Agerbo 22 2300 København S	210 m²	1,1 km	07-05-2025	8.500.000 kr.	40.476 kr./m²
Bedfordvej 7 2300 København S	186 m²	276 m	14-08-2024	11.150.000 kr.	59.946 kr./m²
Landgildevej 5 2300 København S	228 m²	1,2 km	11-09-2026	12.200.000 kr.	53.509 kr./m²
Adriansvej 15 2300 København S	238 m²	869 m	31-01-2024	10.625.000 kr.	44.643 kr./m²
Lobeliavej 17 2300 København S	186 m²	505 m	05-06-2025	10.300.000 kr.	55.376 kr./m²
Vestermarksvej 23 2300 København S	194 m²	857 m	19-12-2023	4.275.000 kr.	22.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu