Menu
For mæglere Log ind
Oxford Allé 83A
C

Prisvurdering · 2300 København S

Oxford Allé 83A

Villa · 137 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.991 kr/m².8.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 57.407 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 441% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.318.560 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.995.000 kr / Estimat: 7.480.447 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,98 pct. siden jul. 2018
252k4,0M7,8M11,6M15,4M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20181.177.407 kr.30. sep. 20216.365.000 kr.I dag · vores estimat7.318.560 kr.Markedet · 1992620.062 kr.Markedet · 1993659.792 kr.Markedet · 1994668.012 kr.Markedet · 19951.025.445 kr.Markedet · 1996456.621 kr.Markedet · 1997371.270 kr.Markedet · 19981.366.986 kr.Markedet · 1999927.216 kr.Markedet · 20001.101.617 kr.Markedet · 20011.437.130 kr.Markedet · 20021.391.098 kr.Markedet · 20031.992.665 kr.Markedet · 20042.270.090 kr.Markedet · 20052.459.561 kr.Markedet · 20063.159.083 kr.Markedet · 20073.286.630 kr.Markedet · 20082.865.355 kr.Markedet · 20092.193.918 kr.Markedet · 20102.948.651 kr.Markedet · 20113.234.707 kr.Markedet · 20123.292.110 kr.Markedet · 20133.224.569 kr.Markedet · 20143.654.749 kr.Markedet · 20154.453.733 kr.Markedet · 20164.126.303 kr.Markedet · 20174.884.461 kr.Markedet · 20185.060.095 kr.Markedet · 20194.981.868 kr.Markedet · 20205.490.412 kr.Markedet · 20217.101.532 kr.Markedet · 20228.094.645 kr.Markedet · 20236.109.515 kr.Markedet · 20247.867.362 kr.Markedet · 20258.929.797 kr.Markedet · 202610.612.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2018 · Alm. Salg
1.177.407 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.365.000 kr.
I dag · vores estimat
7.318.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.365.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.177.407 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oxford Allé 43
2300 København S		120 m²564 m17-04-20246.475.000 kr.53.958 kr./m²
Oxford Allé 56
2300 København S		160 m²895 m07-05-202510.300.000 kr.64.375 kr./m²
Oxford Allé 94
2300 København S		97 m²408 m06-10-20256.800.000 kr.70.103 kr./m²
Oxford Allé 75
2300 København S		196 m²79 m09-04-20259.750.000 kr.49.745 kr./m²
Oxford Allé 59
2300 København S		205 m²399 m06-09-20248.600.000 kr.41.951 kr./m²
Oxford Allé 42
2300 København S		195 m²1,0 km12-05-202613.500.000 kr.69.231 kr./m²
Stratfordvej 14
2300 København S		137 m²117 m14-01-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²205 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Boltonvej 23
2300 København S		136 m²354 m25-05-20256.550.000 kr.48.162 kr./m²
Ilfordvej 12
2300 København S		144 m²79 m23-11-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden