Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Belfastvej 5

Villa · 68 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.406 kr/m².3.632.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.008.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,02 pct. siden okt. 1998
125k2,0M3,9M5,7M7,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19981.252.038 kr.I dag · vores estimat5.008.412 kr.Markedet · 1992307.768 kr.Markedet · 1993327.488 kr.Markedet · 1994331.568 kr.Markedet · 1995508.980 kr.Markedet · 1996226.644 kr.Markedet · 1997184.280 kr.Markedet · 1998678.504 kr.Markedet · 1999460.224 kr.Markedet · 2000546.788 kr.Markedet · 2001713.320 kr.Markedet · 2002690.472 kr.Markedet · 2003989.060 kr.Markedet · 20041.126.760 kr.Markedet · 20051.220.804 kr.Markedet · 20061.568.012 kr.Markedet · 20071.631.320 kr.Markedet · 20081.422.220 kr.Markedet · 20091.088.952 kr.Markedet · 20101.463.564 kr.Markedet · 20111.605.548 kr.Markedet · 20121.634.040 kr.Markedet · 20131.600.516 kr.Markedet · 20141.814.036 kr.Markedet · 20152.210.612 kr.Markedet · 20162.048.092 kr.Markedet · 20172.424.404 kr.Markedet · 20182.511.580 kr.Markedet · 20192.472.752 kr.Markedet · 20202.725.168 kr.Markedet · 20213.524.848 kr.Markedet · 20224.017.780 kr.Markedet · 20233.001.248 kr.Markedet · 20243.904.968 kr.Markedet · 20254.432.308 kr.Markedet · 20265.267.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
1.252.038 kr.
I dag · vores estimat
5.008.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.252.038 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engly 47
2300 København S		70 m²522 m22-06-20263.750.000 kr.53.571 kr./m²
Rødelandsvej 7
2300 København S		67 m²749 m17-02-20254.700.000 kr.70.149 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²872 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Bregnegangen 32
2300 København S		67 m²961 m15-08-20242.600.000 kr.38.806 kr./m²
Hf. Engvang 91
2300 København S		70 m²910 m11-05-20242.750.000 kr.39.286 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²1,0 km09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²
Hf. Engvang 58
2300 København S		72 m²843 m21-11-20244.350.000 kr.60.417 kr./m²
Hf. Elmebo 16
2300 København S		64 m²964 m21-06-20263.550.000 kr.55.469 kr./m²
Hf. Engly 24
2300 København S		73 m²849 m03-03-20243.525.000 kr.48.288 kr./m²
Hf. Engvang 54
2300 København S		74 m²834 m20-10-20243.500.000 kr.47.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden