Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Belfastvej 9

Villa · 152 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.019 kr/m².8.463.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.161.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,97 pct. siden jun. 2011
280k4,5M8,7M12,8M17,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20113.850.000 kr.I dag · vores estimat9.161.922 kr.Markedet · 1992687.952 kr.Markedet · 1993732.032 kr.Markedet · 1994741.152 kr.Markedet · 19951.137.720 kr.Markedet · 1996506.616 kr.Markedet · 1997411.920 kr.Markedet · 19981.516.656 kr.Markedet · 19991.028.736 kr.Markedet · 20001.222.232 kr.Markedet · 20011.594.480 kr.Markedet · 20021.543.408 kr.Markedet · 20032.210.840 kr.Markedet · 20042.518.640 kr.Markedet · 20052.728.856 kr.Markedet · 20063.504.968 kr.Markedet · 20073.646.480 kr.Markedet · 20083.179.080 kr.Markedet · 20092.434.128 kr.Markedet · 20103.271.496 kr.Markedet · 20113.588.872 kr.Markedet · 20123.652.560 kr.Markedet · 20133.577.624 kr.Markedet · 20144.054.904 kr.Markedet · 20154.941.368 kr.Markedet · 20164.578.088 kr.Markedet · 20175.419.256 kr.Markedet · 20185.614.120 kr.Markedet · 20195.527.328 kr.Markedet · 20206.091.552 kr.Markedet · 20217.879.072 kr.Markedet · 20228.980.920 kr.Markedet · 20236.708.672 kr.Markedet · 20248.728.752 kr.Markedet · 20259.907.512 kr.Markedet · 202611.773.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.161.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Etonvej 7
2300 København S		149 m²245 m23-09-202511.200.000 kr.75.168 kr./m²
Derbyvej 19
2300 København S		152 m²466 m05-05-202510.400.000 kr.68.421 kr./m²
Irlandsvej 63
2300 København S		152 m²597 m13-03-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Derbyvej 20
2300 København S		149 m²468 m11-08-20258.195.000 kr.55.000 kr./m²
Ilfordvej 12
2300 København S		144 m²270 m23-11-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²
Kålagervej 14
2300 København S		149 m²576 m12-02-20258.295.000 kr.55.671 kr./m²
Gladiolusvej 13
2300 København S		148 m²524 m07-09-20259.600.000 kr.64.865 kr./m²
Clematisvej 26
2300 København S		146 m²483 m01-06-20268.050.000 kr.55.137 kr./m²
Lobeliavej 3
2300 København S		148 m²601 m14-11-20234.800.000 kr.32.432 kr./m²
Portlandsvej 21
2300 København S		146 m²527 m30-09-202610.300.000 kr.70.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden