Menu
For mæglere Log ind
Nr. Ørslev Bygade 1, Nr Ørslev
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nr. Ørslev Bygade 1, Nr Ørslev

Villa · 116 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.310 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i Nr ØrslevMedian pris/m² for villa i Nr Ørslev (4800, sidste 24 mdr.): 11.465 kr/m² × 116 m².1.329.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.363.742 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.051.821 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,54 pct. siden feb. 2007
430k853k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20071.095.000 kr.I dag · vores estimat1.363.742 kr.Markedet · 1992511.908 kr.Markedet · 1993511.908 kr.Markedet · 1994430.012 kr.Markedet · 1995560.628 kr.Markedet · 1996594.384 kr.Markedet · 1997663.752 kr.Markedet · 1998541.256 kr.Markedet · 1999656.792 kr.Markedet · 2000702.728 kr.Markedet · 2001666.652 kr.Markedet · 2002677.556 kr.Markedet · 2003778.360 kr.Markedet · 20041.007.576 kr.Markedet · 2005870.000 kr.Markedet · 20061.165.916 kr.Markedet · 20071.205.240 kr.Markedet · 20081.206.980 kr.Markedet · 20091.198.628 kr.Markedet · 20101.221.016 kr.Markedet · 20111.046.668 kr.Markedet · 2012935.888 kr.Markedet · 2013686.836 kr.Markedet · 20141.008.736 kr.Markedet · 2015943.428 kr.Markedet · 2016959.320 kr.Markedet · 2017932.640 kr.Markedet · 20181.019.988 kr.Markedet · 20191.080.192 kr.Markedet · 20201.220.320 kr.Markedet · 20211.412.416 kr.Markedet · 20221.417.752 kr.Markedet · 20231.361.260 kr.Markedet · 20241.383.764 kr.Markedet · 20251.583.168 kr.Markedet · 20261.600.452 kr.Markedet · 20272.121.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2007 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.363.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nykøbingvej 212, Horreby
4800 Nykøbing F		103 m²1,4 km29-11-20243.530.000 kr.34.272 kr./m²
Listrupvej 6, Listrup
4800 Nykøbing F		104 m²1,5 km05-02-20263.060.000 kr.29.423 kr./m²
Oddervej 8, Horreby
4800 Nykøbing F		112 m²2,3 km10-04-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²
Oddervej 26, Horreby
4800 Nykøbing F		122 m²2,4 km01-09-20241.245.000 kr.10.205 kr./m²
Egernvej 10, Horreby
4800 Nykøbing F		103 m²2,2 km23-06-2026825.000 kr.8.010 kr./m²
Systofte Bygade 28, Systofte
4800 Nykøbing F		99 m²2,3 km21-07-2025825.000 kr.8.333 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²666 m05-06-20261.800.000 kr.11.465 kr./m²
Sdr. Kirkebyvej 8, Nr Ørslev
4800 Nykøbing F		157 m²666 m30-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²2,4 km31-08-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²
Oddervej 7
4800 Nykøbing F		134 m²2,4 km08-06-20261.100.000 kr.8.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden