Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bellingevej 10

Villa · 134 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.533 kr/m².2.733.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellingevej gns: 17.455 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.616 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.188.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,79 pct. siden feb. 2017
497k985k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20171.975.000 kr.I dag · vores estimat2.188.158 kr.Markedet · 1992591.342 kr.Markedet · 1993591.342 kr.Markedet · 1994496.738 kr.Markedet · 1995647.622 kr.Markedet · 1996686.616 kr.Markedet · 1997766.748 kr.Markedet · 1998625.244 kr.Markedet · 1999758.708 kr.Markedet · 2000811.772 kr.Markedet · 2001770.098 kr.Markedet · 2002782.694 kr.Markedet · 2003899.140 kr.Markedet · 20041.163.924 kr.Markedet · 20051.005.000 kr.Markedet · 20061.346.834 kr.Markedet · 20071.392.260 kr.Markedet · 20081.394.270 kr.Markedet · 20091.384.622 kr.Markedet · 20101.410.484 kr.Markedet · 20111.209.082 kr.Markedet · 20121.081.112 kr.Markedet · 2013793.414 kr.Markedet · 20141.165.264 kr.Markedet · 20151.089.822 kr.Markedet · 20161.108.180 kr.Markedet · 20171.077.360 kr.Markedet · 20181.178.262 kr.Markedet · 20191.247.808 kr.Markedet · 20201.409.680 kr.Markedet · 20211.631.584 kr.Markedet · 20221.637.748 kr.Markedet · 20231.572.490 kr.Markedet · 20241.598.486 kr.Markedet · 20251.828.832 kr.Markedet · 20261.852.416 kr.Markedet · 20272.450.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2017 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.188.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellingevej 6
4800 Nykøbing F		115 m²38 m17-03-20253.099.000 kr.26.948 kr./m²
Bellingevej 9
4800 Nykøbing F		174 m²121 m01-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Bellingevej 5
4800 Nykøbing F		204 m²29 m23-10-20243.500.000 kr.17.157 kr./m²
Orupgaardvej 24
4800 Nykøbing F		134 m²73 m27-04-20252.650.000 kr.19.776 kr./m²
Dalbyvej 4
4800 Nykøbing F		136 m²142 m07-08-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Valnæsvej 5
4800 Nykøbing F		138 m²211 m22-12-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Strandmarken 19
4800 Nykøbing F		134 m²500 m09-06-20242.850.000 kr.21.269 kr./m²
Pandebjergvej 124
4800 Nykøbing F		134 m²526 m18-03-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Parkvej 24
4800 Nykøbing F		126 m²203 m15-01-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Pandebjergvej 306
4800 Nykøbing F		138 m²520 m07-04-20252.795.000 kr.20.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden