Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Bellingevej 18

Villa · 133 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.857 kr/m².2.628.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellingevej gns: 17.455 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.476 kr/m²+12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.064.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,77 pct. siden apr. 2001
493k978k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.181.000 kr.I dag · vores estimat2.064.068 kr.Markedet · 1992586.929 kr.Markedet · 1993586.929 kr.Markedet · 1994493.031 kr.Markedet · 1995642.789 kr.Markedet · 1996681.492 kr.Markedet · 1997761.026 kr.Markedet · 1998620.578 kr.Markedet · 1999753.046 kr.Markedet · 2000805.714 kr.Markedet · 2001764.351 kr.Markedet · 2002776.853 kr.Markedet · 2003892.430 kr.Markedet · 20041.155.238 kr.Markedet · 2005997.500 kr.Markedet · 20061.336.783 kr.Markedet · 20071.381.870 kr.Markedet · 20081.383.865 kr.Markedet · 20091.374.289 kr.Markedet · 20101.399.958 kr.Markedet · 20111.200.059 kr.Markedet · 20121.073.044 kr.Markedet · 2013787.493 kr.Markedet · 20141.156.568 kr.Markedet · 20151.081.689 kr.Markedet · 20161.099.910 kr.Markedet · 20171.069.320 kr.Markedet · 20181.169.469 kr.Markedet · 20191.238.496 kr.Markedet · 20201.399.160 kr.Markedet · 20211.619.408 kr.Markedet · 20221.625.526 kr.Markedet · 20231.560.755 kr.Markedet · 20241.586.557 kr.Markedet · 20251.815.184 kr.Markedet · 20261.835.001 kr.Markedet · 20272.432.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.181.000 kr.
I dag · vores estimat
2.064.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.181.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellingevej 6
4800 Nykøbing F		115 m²181 m17-03-20253.099.000 kr.26.948 kr./m²
Bellingevej 9
4800 Nykøbing F		174 m²36 m01-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Bellingevej 5
4800 Nykøbing F		204 m²138 m23-10-20243.500.000 kr.17.157 kr./m²
Orupgaardvej 24
4800 Nykøbing F		134 m²130 m27-04-20252.650.000 kr.19.776 kr./m²
Dalbyvej 4
4800 Nykøbing F		136 m²227 m07-08-20253.500.000 kr.25.735 kr./m²
Valnæsvej 5
4800 Nykøbing F		138 m²143 m22-12-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Pandebjergvej 124
4800 Nykøbing F		134 m²425 m18-03-20242.500.000 kr.18.657 kr./m²
Parkvej 24
4800 Nykøbing F		126 m²87 m15-01-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Parkvej 20
4800 Nykøbing F		124 m²64 m14-04-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Pandebjergvej 306
4800 Nykøbing F		138 m²380 m07-04-20252.795.000 kr.20.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden