Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Bellisvænget 8

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 972 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
972 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.964 kr/m².1.319.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.331.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,40 pct. siden feb. 2016
125k576k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202410. feb. 2016500.000 kr.I dag · vores estimat1.331.981 kr.Markedet · 1992543.912 kr.Markedet · 1993332.740 kr.Markedet · 1994601.159 kr.Markedet · 1995507.756 kr.Markedet · 1996718.928 kr.Markedet · 1997376.363 kr.Markedet · 1998216.674 kr.Markedet · 1999658.799 kr.Markedet · 2000929.183 kr.Markedet · 20011.002.281 kr.Markedet · 2002928.921 kr.Markedet · 2003854.906 kr.Markedet · 2004884.119 kr.Markedet · 2005790.978 kr.Markedet · 2006931.017 kr.Markedet · 2007290.296 kr.Markedet · 20081.551.695 kr.Markedet · 20091.276.726 kr.Markedet · 20101.537.940 kr.Markedet · 20111.062.672 kr.Markedet · 2012776.699 kr.Markedet · 2013536.052 kr.Markedet · 20141.133.674 kr.Markedet · 2015954.466 kr.Markedet · 20161.014.726 kr.Markedet · 20171.215.811 kr.Markedet · 20181.020.883 kr.Markedet · 2019899.970 kr.Markedet · 2020824.514 kr.Markedet · 20211.231.793 kr.Markedet · 20221.393.447 kr.Markedet · 20231.511.478 kr.Markedet · 20241.105.116 kr.Markedet · 20251.316.681 kr.Markedet · 20261.267.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2016 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.331.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Solgt, andet500.000 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²59 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²
Irisvænget 11
5856 Ryslinge		131 m²67 m30-07-20261.540.000 kr.11.756 kr./m²
Hyldevænget 4
5856 Ryslinge		131 m²185 m18-01-20261.200.000 kr.9.160 kr./m²
Erantisvænget 8
5856 Ryslinge		130 m²250 m14-05-20251.300.000 kr.10.000 kr./m²
Hestehavevej 31
5856 Ryslinge		130 m²301 m01-05-20261.120.000 kr.8.615 kr./m²
Hyldevænget 6
5856 Ryslinge		127 m²204 m06-03-20251.199.000 kr.9.441 kr./m²
Hybenvænget 10
5856 Ryslinge		136 m²223 m04-03-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Rønnebærvænget 4
5856 Ryslinge		130 m²480 m16-05-20241.585.000 kr.12.192 kr./m²
Sandbjergvej 4
5856 Ryslinge		127 m²325 m26-08-20261.435.000 kr.11.299 kr./m²
Irisvænget 6
5856 Ryslinge		123 m²86 m09-06-2024970.000 kr.7.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden