Bellisvej 1

Villa · 149 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.327 kr/m².1.376.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.571.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,93 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.571.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1994Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 4 4220 Korsør	138 m²	35 m	11-12-2023	1.265.000 kr.	9.167 kr./m²
Korsvejen 1A 4220 Korsør	150 m²	160 m	24-08-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Korsvejen 6 4220 Korsør	139 m²	147 m	08-05-2024	1.065.000 kr.	7.662 kr./m²
Rødhøjvej 46 4220 Korsør	152 m²	550 m	10-11-2025	1.660.000 kr.	10.921 kr./m²
Egevej 24 4220 Korsør	156 m²	397 m	16-09-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Rødhøjvej 13B 4220 Korsør	144 m²	599 m	14-10-2026	1.678.000 kr.	11.653 kr./m²
Rylevej 3 4220 Korsør	142 m²	528 m	03-12-2024	1.230.000 kr.	8.662 kr./m²
Egevej 3 4220 Korsør	155 m²	584 m	06-07-2026	1.490.000 kr.	9.613 kr./m²
Ahornvej 11 4220 Korsør	153 m²	712 m	04-01-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Svalevej 18 4220 Korsør	144 m²	768 m	27-08-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu