Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6760 Ribe

Bellisvej 1

Villa · 172 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 998 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.243 kr/m².3.063.905 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.227.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,19 pct. siden aug. 2026
430k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20261.698.000 kr.I dag · vores estimat2.227.545 kr.Markedet · 1992498.112 kr.Markedet · 1993715.520 kr.Markedet · 1994429.656 kr.Markedet · 1995876.684 kr.Markedet · 1996678.368 kr.Markedet · 1997785.868 kr.Markedet · 19981.146.380 kr.Markedet · 1999521.160 kr.Markedet · 2000983.668 kr.Markedet · 20011.101.660 kr.Markedet · 20021.228.596 kr.Markedet · 2003832.824 kr.Markedet · 2004920.716 kr.Markedet · 20051.174.244 kr.Markedet · 20061.123.848 kr.Markedet · 20071.058.488 kr.Markedet · 20081.222.748 kr.Markedet · 2009868.256 kr.Markedet · 20101.121.784 kr.Markedet · 20111.568.984 kr.Markedet · 20121.494.508 kr.Markedet · 20131.144.832 kr.Markedet · 20141.352.264 kr.Markedet · 20151.103.724 kr.Markedet · 20161.198.324 kr.Markedet · 20171.699.016 kr.Markedet · 20181.413.668 kr.Markedet · 20191.255.600 kr.Markedet · 20201.936.032 kr.Markedet · 20212.102.872 kr.Markedet · 20221.938.268 kr.Markedet · 20232.137.960 kr.Markedet · 20242.386.672 kr.Markedet · 20252.231.184 kr.Markedet · 20262.826.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strengevej 11
6760 Ribe		166 m²368 m11-06-20251.465.000 kr.8.825 kr./m²
Kurveholmen 22
6760 Ribe		170 m²847 m11-06-20254.998.000 kr.29.400 kr./m²
Kurveholmen 6
6760 Ribe		174 m²970 m02-07-20264.808.000 kr.27.632 kr./m²
Gravsgade 12
6760 Ribe		170 m²1,1 km31-07-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Havedal 6
6760 Ribe		180 m²1,0 km26-08-20243.005.000 kr.16.694 kr./m²
Gravsgade 54
6760 Ribe		161 m²917 m07-03-20244.000.050 kr.24.845 kr./m²
Engvej 2
6760 Ribe		160 m²924 m19-06-20262.998.000 kr.18.738 kr./m²
Lustrupvej 38
6760 Ribe		182 m²1,0 km20-11-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Heides Fenne 2
6760 Ribe		167 m²1,3 km14-11-20243.145.000 kr.18.832 kr./m²
Myntevej 7
6760 Ribe		141 m²94 m05-06-20241.575.000 kr.11.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden