Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Bellisvej 10

Rækkehus · 103 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 474 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
474 m²
Indbygget garage
20 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.056 kr/m².2.601.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.622.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden okt. 2024
423k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20242.695.000 kr.I dag · vores estimat2.622.308 kr.Markedet · 1992650.033 kr.Markedet · 1993651.681 kr.Markedet · 1994556.200 kr.Markedet · 1995511.601 kr.Markedet · 1996636.849 kr.Markedet · 1997901.250 kr.Markedet · 1998886.933 kr.Markedet · 1999932.459 kr.Markedet · 20001.121.979 kr.Markedet · 20011.003.632 kr.Markedet · 20021.439.116 kr.Markedet · 20031.505.860 kr.Markedet · 20041.838.035 kr.Markedet · 20051.750.382 kr.Markedet · 20062.094.093 kr.Markedet · 20072.360.142 kr.Markedet · 20082.201.419 kr.Markedet · 20092.371.987 kr.Markedet · 20101.892.213 kr.Markedet · 20111.931.250 kr.Markedet · 20121.742.451 kr.Markedet · 20131.813.418 kr.Markedet · 20141.875.939 kr.Markedet · 20151.911.783 kr.Markedet · 20161.754.914 kr.Markedet · 20172.315.646 kr.Markedet · 20182.161.661 kr.Markedet · 20192.086.677 kr.Markedet · 20201.993.565 kr.Markedet · 20212.479.313 kr.Markedet · 20222.940.444 kr.Markedet · 20232.360.451 kr.Markedet · 20242.476.944 kr.Markedet · 20252.756.383 kr.Markedet · 20263.003.274 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 1A
3600 Frederikssund		107 m²355 m13-08-20252.350.000 kr.21.963 kr./m²
Valmuevej 5
3600 Frederikssund		93 m²73 m22-11-20232.700.000 kr.29.032 kr./m²
Violvej 4
3600 Frederikssund		93 m²155 m20-11-20242.600.000 kr.27.957 kr./m²
Primulavej 6
3600 Frederikssund		92 m²83 m20-06-20252.450.000 kr.26.630 kr./m²
Primulavej 4
3600 Frederikssund		92 m²92 m05-06-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Bøgealle 33
3600 Frederikssund		96 m²580 m17-02-20252.675.000 kr.27.865 kr./m²
Ymersvej 14
3600 Frederikssund		101 m²1,4 km07-10-20253.445.000 kr.34.109 kr./m²
Ymersvej 4
3600 Frederikssund		101 m²1,4 km15-07-20252.501.000 kr.24.762 kr./m²
Mimersvej 21
3600 Frederikssund		101 m²1,5 km17-02-20262.800.000 kr.27.723 kr./m²
Frederiksborggade 14F
3600 Frederikssund		86 m²471 m25-03-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden