Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bellisvej 10

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.219 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.437 kr/m².2.303.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.390.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,78 pct. siden okt. 2024
316k836k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.390.024 kr.Markedet · 1992773.262 kr.Markedet · 1993316.179 kr.Markedet · 1994676.818 kr.Markedet · 1995524.286 kr.Markedet · 1996740.430 kr.Markedet · 1997529.929 kr.Markedet · 1998926.478 kr.Markedet · 1999879.111 kr.Markedet · 2000987.354 kr.Markedet · 20011.251.036 kr.Markedet · 2002893.988 kr.Markedet · 20031.017.450 kr.Markedet · 2004603.459 kr.Markedet · 2005865.773 kr.Markedet · 20061.201.104 kr.Markedet · 20071.462.050 kr.Markedet · 20081.335.852 kr.Markedet · 20091.258.218 kr.Markedet · 20101.447.002 kr.Markedet · 20111.302.507 kr.Markedet · 20121.412.631 kr.Markedet · 20131.393.137 kr.Markedet · 2014665.361 kr.Markedet · 20151.164.339 kr.Markedet · 20161.785.582 kr.Markedet · 20171.498.644 kr.Markedet · 20181.397.070 kr.Markedet · 20191.374.327 kr.Markedet · 20201.327.815 kr.Markedet · 20211.943.244 kr.Markedet · 20221.844.748 kr.Markedet · 20231.976.247 kr.Markedet · 20242.141.262 kr.Markedet · 20252.023.443 kr.Markedet · 20262.133.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 20
9500 Hobro		158 m²85 m19-06-20251.970.000 kr.12.468 kr./m²
Bellisvej 19
9500 Hobro		150 m²158 m18-09-20252.720.000 kr.18.133 kr./m²
Bellisvej 14
9500 Hobro		125 m²45 m14-08-20252.041.000 kr.16.328 kr./m²
Violvej 3
9500 Hobro		179 m²211 m24-03-20242.925.000 kr.16.341 kr./m²
Valmuevej 16
9500 Hobro		161 m²506 m03-12-20242.950.000 kr.18.323 kr./m²
Kirkedals Alle 22
9500 Hobro		161 m²518 m17-09-20251.750.000 kr.10.870 kr./m²
Kirkedals Alle 32
9500 Hobro		160 m²474 m09-09-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Kirkedals Alle 6
9500 Hobro		161 m²581 m03-05-20251.800.000 kr.11.180 kr./m²
Skovbrynet 10
9500 Hobro		168 m²1,1 km17-06-20263.575.000 kr.21.280 kr./m²
Finlandsvej 17
9500 Hobro		183 m²669 m01-12-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden