Bellisvej 17

Landejendom · 227 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 494.221 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 494221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.891.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.828 kr/m².6.200.386 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)494221 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.896.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,25 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2007 · Alm. Salg: 6.016.100 kr.
I dag · vores estimat: 7.896.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel6.016.100 kr.
1986sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hummelhedevej 102 9740 Jerslev J	260 m²	1,3 km	26-01-2026	20.706.000 kr.	79.638 kr./m²
Sterupvej 127 9740 Jerslev J	179 m²	1,1 km	09-08-2026	1.500.000 kr.	8.380 kr./m²
Hjabelundvej 176 9740 Jerslev J	251 m²	2,4 km	10-09-2025	1.650.000 kr.	6.574 kr./m²
Hjulskovvej 120 9740 Jerslev J	195 m²	2,3 km	05-07-2026	1.275.000 kr.	6.538 kr./m²
Abildgårdsvej 183 9740 Jerslev J	262 m²	2,8 km	17-12-2025	2.500.000 kr.	9.542 kr./m²
Egelundsvej 9 9740 Jerslev J	244 m²	3,6 km	20-12-2023	4.272.860 kr.	17.512 kr./m²
Svennumvej 39 9740 Jerslev J	221 m²	4,1 km	20-01-2025	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Klæstrupvej 92 9740 Jerslev J	234 m²	4,2 km	12-05-2024	19.700.000 kr.	84.188 kr./m²
Dårbakvej 14 9740 Jerslev J	310 m²	2,8 km	18-08-2024	5.700.000 kr.	18.387 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 6 9740 Jerslev J	125 m²	3,6 km	29-01-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu