Bellisvej 19

Rækkehus · 64 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 346 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.667 kr/m².965.900 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering899.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+67,11 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 795.000 kr.
11. okt. 2022 · Alm. Salg: 395.250 kr.
16. mar. 2026 · Alm. Salg: 538.400 kr.
I dag · vores estimat: 899.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel538.400 kr.
2022okt.Ejerskifte395.250 kr.
apr.Ejerskifte795.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nikolaikirkestræde 15 6800 Varde	64 m²	1,1 km	24-11-2025	1.485.000 kr.	23.203 kr./m²
Brovænget 7 6800 Varde	59 m²	751 m	13-06-2025	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Brovænget 2 6800 Varde	59 m²	759 m	07-08-2025	815.000 kr.	13.814 kr./m²
Brovænget 4 6800 Varde	59 m²	768 m	19-04-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Morbærlunden 36 6800 Varde	66 m²	1,4 km	15-11-2024	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Morbærlunden 34 6800 Varde	66 m²	1,4 km	19-01-2025	1.000.000 kr.	15.152 kr./m²
Morbærlunden 40 6800 Varde	66 m²	1,4 km	11-12-2025	998.000 kr.	15.121 kr./m²
Glistrupsvej 36 6800 Varde	77 m²	87 m	12-05-2025	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Østervold 16 6800 Varde	70 m²	1,0 km	15-08-2024	650.000 kr.	9.286 kr./m²
Bakkevej 36, Varde 6800 Varde	77 m²	658 m	08-05-2026	866.000 kr.	11.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu