Bellisvej 2, V Hærup, 7860 Spøttrup — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.646 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i V HærupMedian pris/m² for fritidshus i V Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 14.764 kr/m² × 65 m².959.660 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering982.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,02 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 982.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Ejerskifte
2003sep.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 8, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	104 m	13-08-2026	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Vester Hærup Strandvej 27, Lihme 7860 Spøttrup	67 m²	47 m	07-08-2024	1.230.000 kr.	18.358 kr./m²
Bjergfyrvej 20, V Hærup 7860 Spøttrup	66 m²	878 m	21-09-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Bjergfyrvej 18, V Hærup 7860 Spøttrup	63 m²	895 m	10-10-2024	945.000 kr.	15.000 kr./m²
Kaprifolvej 10, V Hærup 7860 Spøttrup	60 m²	557 m	10-11-2024	1.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Ternevej 23 7860 Spøttrup	66 m²	1,1 km	12-03-2026	560.000 kr.	8.485 kr./m²
Lyngvej 24, V Hærup 7860 Spøttrup	71 m²	596 m	03-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Vibevej 7, Vendal 7860 Spøttrup	64 m²	1,3 km	12-09-2024	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Ildervej 9, Ø Hærup 7860 Spøttrup	62 m²	1,3 km	24-06-2026	895.000 kr.	14.435 kr./m²
Bjergfyrvej 13, V Hærup 7860 Spøttrup	72 m²	815 m	06-06-2026	1.030.000 kr.	14.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu