Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Bellisvej 32

Villa · 214 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.227 m², 10 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Erhvervsareal
76 m²
Grundareal
1227 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.011 kr/m².3.585.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk214 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.824.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2290,23 pct. siden nov. 2013
160k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20133.650.000 kr.29. jun. 2016160.000 kr.I dag · vores estimat3.824.361 kr.Markedet · 1992921.698 kr.Markedet · 1993993.602 kr.Markedet · 1994999.808 kr.Markedet · 19951.075.564 kr.Markedet · 19961.006.870 kr.Markedet · 19971.303.260 kr.Markedet · 19981.394.424 kr.Markedet · 19991.736.396 kr.Markedet · 20001.569.262 kr.Markedet · 20011.709.218 kr.Markedet · 20021.706.222 kr.Markedet · 20031.884.698 kr.Markedet · 20041.810.868 kr.Markedet · 20052.020.160 kr.Markedet · 20062.417.986 kr.Markedet · 20072.833.360 kr.Markedet · 20082.888.358 kr.Markedet · 20092.655.740 kr.Markedet · 20102.460.358 kr.Markedet · 20112.755.250 kr.Markedet · 20122.588.758 kr.Markedet · 20132.258.770 kr.Markedet · 20142.052.902 kr.Markedet · 20152.639.904 kr.Markedet · 20162.330.032 kr.Markedet · 20172.429.114 kr.Markedet · 20182.791.202 kr.Markedet · 20192.835.500 kr.Markedet · 20203.210.000 kr.Markedet · 20213.397.036 kr.Markedet · 20223.895.228 kr.Markedet · 20233.308.226 kr.Markedet · 20243.605.472 kr.Markedet · 20253.942.522 kr.Markedet · 20264.353.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
29. jun. 2016 · Alm. Salg
160.000 kr.
I dag · vores estimat
3.824.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte160.000 kr.
  • 2013nov.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 38
7100 Vejle		153 m²94 m25-05-20254.905.000 kr.32.059 kr./m²
Bellisvej 13
7100 Vejle		156 m²227 m13-08-20253.995.000 kr.25.609 kr./m²
Bellisvej 15
7100 Vejle		134 m²199 m18-02-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Erantisvej 16
7100 Vejle		212 m²528 m08-10-20241.680.000 kr.7.925 kr./m²
Enebærvej 10
7100 Vejle		215 m²779 m05-08-20243.125.000 kr.14.535 kr./m²
Valmuevej 25
7100 Vejle		195 m²163 m15-12-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Valmuevej 17
7100 Vejle		184 m²242 m15-05-20243.200.000 kr.17.391 kr./m²
Lærkevej 6
7100 Vejle		194 m²663 m20-11-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Sdr Vang 20
7100 Vejle		215 m²1,4 km28-10-20254.300.000 kr.20.000 kr./m²
Høgevej 4
7100 Vejle		190 m²569 m20-05-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden