Bellisvej 33

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.330 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1330 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.998 kr/m².3.085.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.900.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,17 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.900.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte1.317.500 kr.
1967Bygget
1966okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1967

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 15 7100 Vejle	134 m²	255 m	18-02-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Bellisvej 38 7100 Vejle	153 m²	39 m	25-05-2025	4.905.000 kr.	32.059 kr./m²
Bellisvej 13 7100 Vejle	156 m²	282 m	13-08-2025	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Pedersholms Allé 83 7100 Vejle	135 m²	388 m	03-10-2024	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Ribe Landevej 152 7100 Vejle	137 m²	587 m	01-10-2024	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Erantisvej 17 7100 Vejle	138 m²	544 m	13-11-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Erantisvej 23 7100 Vejle	140 m²	506 m	20-07-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Erantisvej 20 7100 Vejle	133 m²	567 m	27-04-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²
Valmuevej 29 7100 Vejle	124 m²	181 m	21-10-2024	2.385.000 kr.	19.234 kr./m²
Solsikkevej 9 7100 Vejle	142 m²	672 m	19-10-2024	1.880.000 kr.	13.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu