Bellisvej 34

Villa · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.378 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.308 kr/m².3.162.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.448.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,70 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.448.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 38 7100 Vejle	153 m²	57 m	25-05-2025	4.905.000 kr.	32.059 kr./m²
Bellisvej 15 7100 Vejle	134 m²	234 m	18-02-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Bellisvej 13 7100 Vejle	156 m²	262 m	13-08-2025	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Erantisvej 23 7100 Vejle	140 m²	477 m	20-07-2026	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Solsikkevej 9 7100 Vejle	142 m²	650 m	19-10-2024	1.880.000 kr.	13.239 kr./m²
Erantisvej 17 7100 Vejle	138 m²	520 m	13-11-2025	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Pedersholms Allé 83 7100 Vejle	135 m²	359 m	03-10-2024	2.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Ribe Landevej 152 7100 Vejle	137 m²	537 m	01-10-2024	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Kærmindevej 11 7100 Vejle	141 m²	815 m	05-06-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Erantisvej 20 7100 Vejle	133 m²	540 m	27-04-2025	2.400.000 kr.	18.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu