Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Bellisvej 35

Villa · 240 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.213 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.517 kr/m².3.719.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.468.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,49 pct. siden okt. 2015
563k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.700.000 kr.I dag · vores estimat4.468.143 kr.Markedet · 19921.033.680 kr.Markedet · 19931.114.320 kr.Markedet · 19941.121.280 kr.Markedet · 19951.206.240 kr.Markedet · 19961.129.200 kr.Markedet · 19971.461.600 kr.Markedet · 19981.563.840 kr.Markedet · 19991.947.360 kr.Markedet · 20001.759.920 kr.Markedet · 20011.916.880 kr.Markedet · 20021.913.520 kr.Markedet · 20032.113.680 kr.Markedet · 20042.030.880 kr.Markedet · 20052.265.600 kr.Markedet · 20062.711.760 kr.Markedet · 20073.177.600 kr.Markedet · 20083.239.280 kr.Markedet · 20092.978.400 kr.Markedet · 20102.759.280 kr.Markedet · 20113.090.000 kr.Markedet · 20122.903.280 kr.Markedet · 20132.533.200 kr.Markedet · 20142.302.320 kr.Markedet · 20152.960.640 kr.Markedet · 20162.613.120 kr.Markedet · 20172.724.240 kr.Markedet · 20183.130.320 kr.Markedet · 20193.180.000 kr.Markedet · 20203.600.000 kr.Markedet · 20213.809.760 kr.Markedet · 20224.368.480 kr.Markedet · 20233.710.160 kr.Markedet · 20244.043.520 kr.Markedet · 20254.421.520 kr.Markedet · 20264.882.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.468.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 38
7100 Vejle		153 m²21 m25-05-20254.905.000 kr.32.059 kr./m²
Bellisvej 13
7100 Vejle		156 m²305 m13-08-20253.995.000 kr.25.609 kr./m²
Bellisvej 15
7100 Vejle		134 m²277 m18-02-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Erantisvej 16
7100 Vejle		212 m²610 m08-10-20241.680.000 kr.7.925 kr./m²
Enebærvej 10
7100 Vejle		215 m²849 m05-08-20243.125.000 kr.14.535 kr./m²
Valmuevej 25
7100 Vejle		195 m²212 m15-12-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Valmuevej 17
7100 Vejle		184 m²303 m15-05-20243.200.000 kr.17.391 kr./m²
Sandtoften 2
7100 Vejle		225 m²1,8 km03-12-20235.637.500 kr.25.056 kr./m²
Lærkevej 6
7100 Vejle		194 m²757 m20-11-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²
Høgevej 4
7100 Vejle		190 m²663 m20-05-20243.550.000 kr.18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden