Bellisvej 427, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.719 kr/m² × 105 m².1.545.495 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.275.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,81 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2010 · Alm. Salg: 534.307 kr.
I dag · vores estimat: 1.275.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg534.307 kr.
2003nov.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1994Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 504, Nørhede 6990 Ulfborg	99 m²	324 m	30-05-2025	1.250.000 kr.	12.626 kr./m²
Bellisvej 419, Nørhede 6990 Ulfborg	86 m²	178 m	23-07-2025	1.272.500 kr.	14.797 kr./m²
Bellisvej 512, Nørhede 6990 Ulfborg	82 m²	255 m	17-11-2023	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Kløvervej 453, Nørhede 6990 Ulfborg	95 m²	180 m	15-08-2024	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Snerlevej 488, Nørhede 6990 Ulfborg	95 m²	334 m	07-06-2024	1.195.000 kr.	12.579 kr./m²
Øster-Skovvej 67, Nørhede 6990 Ulfborg	91 m²	513 m	23-04-2024	1.340.000 kr.	14.725 kr./m²
Blåstjernevej 401, Nørhede 6990 Ulfborg	88 m²	340 m	17-04-2024	1.050.000 kr.	11.932 kr./m²
Anemonevej 301, Nørhede 6990 Ulfborg	88 m²	425 m	08-10-2026	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Høgeurtvej 398, Nørhede 6990 Ulfborg	83 m²	420 m	06-04-2026	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²
Blåstjernevej 403, Nørhede 6990 Ulfborg	76 m²	312 m	18-09-2026	1.320.000 kr.	17.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu