Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Bellisvej 5

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.045 kr/m².1.924.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.127.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,97 pct. siden okt. 2020
666k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.520.000 kr.I dag · vores estimat2.127.604 kr.Markedet · 1992844.666 kr.Markedet · 1993798.863 kr.Markedet · 1994880.526 kr.Markedet · 1995959.255 kr.Markedet · 1996739.694 kr.Markedet · 1997944.911 kr.Markedet · 1998947.193 kr.Markedet · 19991.002.939 kr.Markedet · 20001.068.954 kr.Markedet · 20011.275.149 kr.Markedet · 20021.096.175 kr.Markedet · 20031.300.740 kr.Markedet · 20041.680.041 kr.Markedet · 20051.588.272 kr.Markedet · 20061.688.191 kr.Markedet · 20072.021.200 kr.Markedet · 20082.262.929 kr.Markedet · 20091.738.721 kr.Markedet · 2010905.628 kr.Markedet · 20111.192.671 kr.Markedet · 20121.507.261 kr.Markedet · 20131.459.339 kr.Markedet · 2014987.943 kr.Markedet · 2015985.661 kr.Markedet · 20161.599.356 kr.Markedet · 20171.322.093 kr.Markedet · 20181.686.235 kr.Markedet · 20191.422.175 kr.Markedet · 20201.591.858 kr.Markedet · 20212.088.682 kr.Markedet · 20221.935.951 kr.Markedet · 20231.867.817 kr.Markedet · 20241.972.463 kr.Markedet · 20251.994.142 kr.Markedet · 20261.668.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.127.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 4
4220 Korsør		138 m²44 m11-12-20231.265.000 kr.9.167 kr./m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²292 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²
Korsvejen 11
4220 Korsør		169 m²280 m17-11-20231.450.000 kr.8.580 kr./m²
Egevej 12
4220 Korsør		159 m²568 m25-03-20261.635.000 kr.10.283 kr./m²
Egevej 24
4220 Korsør		156 m²442 m16-09-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Egevej 5
4220 Korsør		159 m²607 m05-08-20241.010.000 kr.6.352 kr./m²
Korsvejen 1A
4220 Korsør		150 m²206 m24-08-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²621 m09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²
Svalevej 21
4220 Korsør		166 m²768 m29-06-20262.225.000 kr.13.404 kr./m²
Halsebyvej 24, Svenstrup
4220 Korsør		164 m²920 m06-08-20264.795.000 kr.29.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden