Bellisvej 6

Fritidshus · 98 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.521 kr/m².2.455.625 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 22.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-7,70 pct.
3Vores vurdering2.621.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,71 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.621.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1998Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 12 4873 Væggerløse	80 m²	72 m	03-08-2026	2.280.000 kr.	28.500 kr./m²
Bøgevænget 5 4873 Væggerløse	96 m²	148 m	11-09-2025	2.845.000 kr.	29.635 kr./m²
Burrevej 20 4873 Væggerløse	97 m²	293 m	29-04-2025	2.260.000 kr.	23.299 kr./m²
Brombærvej 5 4873 Væggerløse	100 m²	233 m	29-04-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Humlevænget 29 4873 Væggerløse	98 m²	468 m	26-02-2025	2.392.500 kr.	24.413 kr./m²
Astersvej 3 4873 Væggerløse	100 m²	423 m	26-02-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Marielyst Strandvej 63A 4873 Væggerløse	98 m²	622 m	01-05-2026	2.003.750 kr.	20.446 kr./m²
Bynkevej 10 4873 Væggerløse	104 m²	162 m	11-12-2025	2.625.000 kr.	25.240 kr./m²
Gråpilevej 40 4873 Væggerløse	95 m²	411 m	30-05-2026	3.425.000 kr.	36.053 kr./m²
Marielyst Strandvej 63U 4873 Væggerløse	98 m²	676 m	07-10-2024	1.825.000 kr.	18.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu