Bellisvej 6, 5750 Ringe — Villa · 103 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.680 kr/m².1.483.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 11.875 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.187 kr/m²-9,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.362.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,23 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, familiehandel1.295.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	84 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Anemonevej 3 5750 Ringe	106 m²	117 m	10-10-2025	1.465.000 kr.	13.821 kr./m²
Lombjergevej 3B 5750 Ringe	98 m²	345 m	23-01-2024	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønnevangen 9 5750 Ringe	110 m²	300 m	24-04-2026	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Dybdalgårdvej 143 5750 Ringe	100 m²	617 m	20-06-2024	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Dybdalgårdvej 139 5750 Ringe	100 m²	640 m	26-08-2026	2.170.000 kr.	21.700 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	317 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Dybendal 35 5750 Ringe	109 m²	613 m	20-08-2024	1.095.000 kr.	10.046 kr./m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	864 m	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	752 m	01-10-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu