Bellisvej 6, 6900 Skjern — Villa · 135 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.698 kr/m².1.324.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 9.513 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.593.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,06 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1997 · Alm. Salg: 813.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997feb.Solgt, alm. frit salg813.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fresiavej 12 6900 Skjern	137 m²	28 m	04-12-2023	1.630.000 kr.	11.898 kr./m²
Violvej 8 6900 Skjern	129 m²	202 m	18-01-2026	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Ranunkelvej 4 6900 Skjern	139 m²	321 m	01-05-2024	1.490.000 kr.	10.719 kr./m²
Fresiavej 14 6900 Skjern	143 m²	146 m	07-07-2025	1.245.000 kr.	8.706 kr./m²
Fresiavej 7 6900 Skjern	147 m²	82 m	04-08-2024	1.455.000 kr.	9.898 kr./m²
Marupvej 48 6900 Skjern	136 m²	826 m	20-05-2024	925.000 kr.	6.801 kr./m²
Østergade 67 6900 Skjern	139 m²	670 m	13-06-2024	685.000 kr.	4.928 kr./m²
Østervang 4 6900 Skjern	134 m²	874 m	18-12-2024	2.025.000 kr.	15.112 kr./m²
Lindealle 4 6900 Skjern	133 m²	843 m	29-05-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Mågevej 6 6900 Skjern	132 m²	809 m	24-07-2025	1.080.000 kr.	8.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu