Bellisvej 6, Egense

Fritidshus · 91 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 91 m².969.696 kr.
2Vores vurdering1.035.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,04 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 374.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 487.500 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg815.000 kr.
2024dec.Ejerskifte487.500 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte374.000 kr.
1999Bygget
1997feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndbjerggårdsvej 9, Egense 9280 Storvorde	90 m²	543 m	23-07-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Ternevej 4, Egense 9280 Storvorde	87 m²	496 m	15-10-2025	770.000 kr.	8.851 kr./m²
Skansegårdsvej 16, Egense 9280 Storvorde	95 m²	599 m	22-02-2024	1.360.000 kr.	14.316 kr./m²
Engparken 11, Egense 9280 Storvorde	85 m²	610 m	22-08-2024	1.160.000 kr.	13.647 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 2, Egense 9280 Storvorde	98 m²	564 m	16-05-2024	620.000 kr.	6.327 kr./m²
Tranevej 11, Egense 9280 Storvorde	84 m²	610 m	19-10-2025	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Brunebanke 27, Egense 9280 Storvorde	95 m²	879 m	04-11-2025	625.000 kr.	6.579 kr./m²
Hybenvej 15, Egense 9280 Storvorde	88 m²	1,1 km	12-08-2025	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Vikingbanke 7, Egense 9280 Storvorde	85 m²	851 m	28-07-2025	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Engparken 13, Egense 9280 Storvorde	101 m²	601 m	15-07-2025	1.810.002 kr.	17.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu