Bellisvej 62, Tørring

Fritidshus · 78 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.167 kr/m² × 78 m².1.495.026 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 308% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.435.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 1994 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1994mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 27, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	180 m	21-11-2023	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Bellisvej 19, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	160 m	25-03-2024	1.485.000 kr.	17.892 kr./m²
Bellisvej 17, Tørring 7620 Lemvig	83 m²	177 m	14-03-2024	1.287.500 kr.	15.512 kr./m²
Bellisvej 46, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	81 m	24-08-2024	2.050.000 kr.	24.405 kr./m²
Bellisvej 15, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	186 m	19-08-2026	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Bellisvej 20, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	197 m	23-07-2026	1.215.000 kr.	16.875 kr./m²
Bellisvej 118, Tørring 7620 Lemvig	84 m²	277 m	15-10-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Bellisvej 16, Tørring 7620 Lemvig	71 m²	197 m	20-06-2024	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²
Bellisvej 5, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	244 m	28-03-2024	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Bellisvej 30, Tørring 7620 Lemvig	69 m²	149 m	30-04-2025	895.000 kr.	12.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu