Bellisvej 7, 8653 Them — Villa · 136 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 741 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.885 kr/m².2.199.500 kr.
2Vores vurdering2.424.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 3 8653 Them	144 m²	50 m	10-10-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Bellisvej 5 8653 Them	149 m²	28 m	29-10-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Toftevænget 46 8653 Them	136 m²	286 m	11-06-2026	2.070.000 kr.	15.221 kr./m²
Toftevænget 16 8653 Them	132 m²	208 m	06-10-2025	1.795.000 kr.	13.598 kr./m²
Toftegårdsparken 28 8653 Them	140 m²	310 m	28-01-2024	1.830.000 kr.	13.071 kr./m²
Toftevænget 12 8653 Them	143 m²	160 m	13-03-2024	1.935.000 kr.	13.531 kr./m²
Toftevænget 43 8653 Them	130 m²	281 m	27-10-2025	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Kaldæavej 6 8653 Them	137 m²	654 m	15-01-2026	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Saltenvej 12 8653 Them	137 m²	680 m	22-11-2023	1.770.000 kr.	12.920 kr./m²
Hjortevej 23, Them 8653 Them	138 m²	703 m	15-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu