Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Belvederevej 12B, 2. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2007
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
2349 m²
Bebygget areal
446 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.740 kr/m².1.962.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelvederevej gns: 24.917 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk119 m² vs. 73 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.611.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,73 pct. siden apr. 2007
460k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20072.895.000 kr.I dag · vores estimat3.611.031 kr.Markedet · 1992755.174 kr.Markedet · 1993563.822 kr.Markedet · 19941.255.569 kr.Markedet · 1995633.913 kr.Markedet · 1996608.566 kr.Markedet · 1997706.146 kr.Markedet · 1998799.918 kr.Markedet · 19991.210.944 kr.Markedet · 20001.318.282 kr.Markedet · 20011.425.977 kr.Markedet · 20021.360.051 kr.Markedet · 20031.643.866 kr.Markedet · 20041.835.932 kr.Markedet · 20051.839.145 kr.Markedet · 20062.685.711 kr.Markedet · 20072.677.500 kr.Markedet · 20082.145.927 kr.Markedet · 20091.392.538 kr.Markedet · 20101.990.037 kr.Markedet · 20112.825.655 kr.Markedet · 20122.129.862 kr.Markedet · 20131.258.663 kr.Markedet · 20141.790.831 kr.Markedet · 20151.907.927 kr.Markedet · 20162.058.105 kr.Markedet · 20172.418.556 kr.Markedet · 20182.496.620 kr.Markedet · 20192.488.171 kr.Markedet · 20202.910.264 kr.Markedet · 20212.844.338 kr.Markedet · 20223.140.291 kr.Markedet · 20233.202.409 kr.Markedet · 20243.111.255 kr.Markedet · 20253.046.638 kr.Markedet · 20263.411.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2007 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.611.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belvederevej 12B, 1. tv
3000 Helsingør		104 m²0 m01-07-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²
Belvederevej 12C, 1. th
3000 Helsingør		104 m²11 m22-09-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²
Belvederevej 52, 2. 36
3000 Helsingør		73 m²591 m20-05-20251.565.000 kr.21.438 kr./m²
Belvederevej 12A
3000 Helsingør		61 m²10 m25-03-20242.195.000 kr.35.984 kr./m²
Belvederevej 50, st. 4
3000 Helsingør		69 m²555 m12-02-20251.545.000 kr.22.391 kr./m²
Belvederevej 52, 1. 26
3000 Helsingør		69 m²591 m03-02-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Belvederevej 25A, st. tv
3000 Helsingør		62 m²243 m29-10-20252.150.000 kr.34.677 kr./m²
Belvederevej 52, st. 22
3000 Helsingør		62 m²591 m04-08-20261.520.000 kr.24.516 kr./m²
Belvederevej 52, st. 22
3000 Helsingør		62 m²591 m09-04-20251.287.500 kr.20.766 kr./m²
Belvederevej 50, st. 1
3000 Helsingør		60 m²555 m09-04-20261.465.000 kr.24.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden