Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Bendzvej 9

Villa · 190 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.003.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.116 kr/m².16.707.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.755.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+992,97 pct. siden aug. 1994
1,2M5,9M10,7M15,4M20,1M1992199620002004200820122016202020244. aug. 19941.350.000 kr.I dag · vores estimat14.755.070 kr.Markedet · 19921.731.850 kr.Markedet · 19931.580.420 kr.Markedet · 19941.358.880 kr.Markedet · 19951.736.790 kr.Markedet · 19962.183.670 kr.Markedet · 19972.076.320 kr.Markedet · 19982.461.450 kr.Markedet · 19993.250.140 kr.Markedet · 20003.406.130 kr.Markedet · 20014.115.400 kr.Markedet · 20022.770.200 kr.Markedet · 20033.452.300 kr.Markedet · 20043.746.230 kr.Markedet · 20055.528.430 kr.Markedet · 20067.395.180 kr.Markedet · 20076.685.150 kr.Markedet · 20086.227.820 kr.Markedet · 20097.016.700 kr.Markedet · 20107.386.250 kr.Markedet · 20117.339.700 kr.Markedet · 20124.911.880 kr.Markedet · 20137.765.870 kr.Markedet · 20148.590.850 kr.Markedet · 20158.338.910 kr.Markedet · 20166.765.520 kr.Markedet · 20179.500.000 kr.Markedet · 201810.821.260 kr.Markedet · 20199.500.000 kr.Markedet · 202010.398.510 kr.Markedet · 202114.479.520 kr.Markedet · 202216.530.000 kr.Markedet · 202315.302.790 kr.Markedet · 202415.385.060 kr.Markedet · 202519.179.930 kr.Markedet · 202620.101.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1994 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
14.755.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 1994aug.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²404 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²250 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²539 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²619 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²1,1 km28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²1,1 km30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²212 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,1 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²402 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²1,3 km29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden