Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Benediktes Allé 11, Dalum

Villa · 121 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
656 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 121 m².3.773.143 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.704.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+599,61 pct. siden mar. 2003
523k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202416. mar. 2003672.500 kr.I dag · vores estimat4.704.876 kr.Markedet · 1992571.967 kr.Markedet · 1993667.194 kr.Markedet · 1994627.264 kr.Markedet · 1995609.114 kr.Markedet · 1996656.667 kr.Markedet · 1997704.825 kr.Markedet · 1998869.748 kr.Markedet · 1999942.348 kr.Markedet · 2000990.627 kr.Markedet · 20011.046.771 kr.Markedet · 20021.000.428 kr.Markedet · 20031.003.574 kr.Markedet · 2004924.440 kr.Markedet · 20051.323.014 kr.Markedet · 20061.347.214 kr.Markedet · 20071.941.687 kr.Markedet · 20081.701.381 kr.Markedet · 20091.499.190 kr.Markedet · 20101.744.941 kr.Markedet · 20111.279.696 kr.Markedet · 20121.622.126 kr.Markedet · 20131.628.297 kr.Markedet · 20141.701.139 kr.Markedet · 20151.625.030 kr.Markedet · 20161.891.835 kr.Markedet · 20171.947.132 kr.Markedet · 20181.939.146 kr.Markedet · 20192.026.145 kr.Markedet · 20202.322.837 kr.Markedet · 20212.479.411 kr.Markedet · 20222.606.098 kr.Markedet · 20232.219.745 kr.Markedet · 20242.382.974 kr.Markedet · 20253.062.873 kr.Markedet · 20262.740.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2003 · Alm. Salg
672.500 kr.
I dag · vores estimat
4.704.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg672.500 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktes Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		132 m²71 m25-09-20243.552.000 kr.26.909 kr./m²
Benediktes Allé 35, Dalum
5250 Odense SV		146 m²176 m26-02-20265.345.000 kr.36.610 kr./m²
Benediktes Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		169 m²49 m05-08-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Elisabeths Allé 5
5250 Odense SV		124 m²87 m28-08-20264.607.000 kr.37.153 kr./m²
Ingrids Allé 26, Dalum
5250 Odense SV		120 m²281 m06-09-20243.700.000 kr.30.833 kr./m²
Prins Christians Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		120 m²319 m17-12-20244.550.000 kr.37.917 kr./m²
Clausens Allé 29, Dalum
5250 Odense SV		124 m²232 m26-01-20253.875.000 kr.31.250 kr./m²
Prins Haralds Allé 10, Dalum
5250 Odense SV		123 m²305 m28-03-20254.740.000 kr.38.537 kr./m²
Viggovænget 4, Dalum
5250 Odense SV		125 m²174 m06-11-20244.651.000 kr.37.208 kr./m²
Niels Juels Allé 16, Sanderum
5250 Odense SV		119 m²382 m18-05-20263.200.000 kr.26.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden