Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Benediktes Allé 24, Dalum

Villa · 151 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 626 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 151 m².4.708.633 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.952.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,38 pct. siden dec. 2000
615k1,7M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020246. dec. 2000614.867 kr.I dag · vores estimat4.952.007 kr.Markedet · 1992713.777 kr.Markedet · 1993832.614 kr.Markedet · 1994782.784 kr.Markedet · 1995760.134 kr.Markedet · 1996819.477 kr.Markedet · 1997879.575 kr.Markedet · 19981.085.388 kr.Markedet · 19991.175.988 kr.Markedet · 20001.236.237 kr.Markedet · 20011.306.301 kr.Markedet · 20021.248.468 kr.Markedet · 20031.252.394 kr.Markedet · 20041.153.640 kr.Markedet · 20051.651.034 kr.Markedet · 20061.681.234 kr.Markedet · 20072.423.097 kr.Markedet · 20082.123.211 kr.Markedet · 20091.870.890 kr.Markedet · 20102.177.571 kr.Markedet · 20111.596.976 kr.Markedet · 20122.024.306 kr.Markedet · 20132.032.007 kr.Markedet · 20142.122.909 kr.Markedet · 20152.027.930 kr.Markedet · 20162.360.885 kr.Markedet · 20172.429.892 kr.Markedet · 20182.419.926 kr.Markedet · 20192.528.495 kr.Markedet · 20202.898.747 kr.Markedet · 20213.094.141 kr.Markedet · 20223.252.238 kr.Markedet · 20232.770.095 kr.Markedet · 20242.973.794 kr.Markedet · 20253.822.263 kr.Markedet · 20263.419.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2000 · Alm. Salg
614.867 kr.
I dag · vores estimat
4.952.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg614.867 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktes Allé 35, Dalum
5250 Odense SV		146 m²35 m26-02-20265.345.000 kr.36.610 kr./m²
Benediktes Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		169 m²195 m05-08-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Benediktes Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		132 m²226 m25-09-20243.552.000 kr.26.909 kr./m²
Prins Aages Allé 4, Dalum
5250 Odense SV		148 m²218 m13-07-20244.295.000 kr.29.020 kr./m²
Elisabeths Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		155 m²183 m10-03-20255.100.000 kr.32.903 kr./m²
Clausens Allé 24, Dalum
5250 Odense SV		153 m²382 m21-06-20265.125.000 kr.33.497 kr./m²
Prins Olufs Vænge 5, Dalum
5250 Odense SV		148 m²340 m02-03-20245.555.000 kr.37.534 kr./m²
Prins Haralds Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²458 m04-10-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Prins Haralds Allé 43, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²422 m29-04-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Toves Allé 5, Dalum
5250 Odense SV		150 m²477 m16-01-20255.300.000 kr.35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden