Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Benediktes Allé 3, Dalum

Villa · 163 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 699 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 163 m².5.082.829 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.252.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,09 pct. siden okt. 2014
704k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.510.000 kr.I dag · vores estimat6.252.202 kr.Markedet · 1992770.501 kr.Markedet · 1993898.782 kr.Markedet · 1994844.992 kr.Markedet · 1995820.542 kr.Markedet · 1996884.601 kr.Markedet · 1997949.475 kr.Markedet · 19981.171.644 kr.Markedet · 19991.269.444 kr.Markedet · 20001.334.481 kr.Markedet · 20011.410.113 kr.Markedet · 20021.347.684 kr.Markedet · 20031.351.922 kr.Markedet · 20041.245.320 kr.Markedet · 20051.782.242 kr.Markedet · 20061.814.842 kr.Markedet · 20072.615.661 kr.Markedet · 20082.291.943 kr.Markedet · 20092.019.570 kr.Markedet · 20102.350.623 kr.Markedet · 20111.723.888 kr.Markedet · 20122.185.178 kr.Markedet · 20132.193.491 kr.Markedet · 20142.291.617 kr.Markedet · 20152.189.090 kr.Markedet · 20162.548.505 kr.Markedet · 20172.622.996 kr.Markedet · 20182.612.238 kr.Markedet · 20192.729.435 kr.Markedet · 20203.129.111 kr.Markedet · 20213.340.033 kr.Markedet · 20223.510.694 kr.Markedet · 20232.990.235 kr.Markedet · 20243.210.122 kr.Markedet · 20254.126.019 kr.Markedet · 20263.691.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
6.252.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktes Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		169 m²45 m05-08-20254.500.000 kr.26.627 kr./m²
Benediktes Allé 35, Dalum
5250 Odense SV		146 m²231 m26-02-20265.345.000 kr.36.610 kr./m²
Benediktes Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		132 m²23 m25-09-20243.552.000 kr.26.909 kr./m²
Østergårds Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		160 m²264 m04-08-20254.525.000 kr.28.281 kr./m²
Eyvinds Allé 7, Dalum
5250 Odense SV		161 m²408 m20-08-20246.500.000 kr.40.373 kr./m²
Elisabeths Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		155 m²120 m10-03-20255.100.000 kr.32.903 kr./m²
Axelvænget 13, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²471 m04-09-20253.150.000 kr.19.444 kr./m²
Clausens Allé 52, Dalum
5250 Odense SV		170 m²224 m26-04-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Majas Allé 21A, Dalum
5250 Odense SV		164 m²526 m11-04-20243.595.000 kr.21.921 kr./m²
Niels Juels Allé 35, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²619 m10-05-20242.675.000 kr.16.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden