Benediktevej 1, Gjerrild

Fritidshus · 77 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.258 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2012. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1258 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 77 m².1.535.842 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.465.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,92 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2003 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.465.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2003jan.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	97 m	15-10-2024	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Benediktevej 12, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	158 m	20-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Benediktevej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	56 m²	154 m	20-05-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Benediktevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	111 m²	37 m	23-11-2025	2.025.000 kr.	18.243 kr./m²
Stavnsborgvej 5, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	196 m	26-05-2024	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Annavej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	301 m	07-10-2025	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²
Fridavej 58, Gjerrild 8500 Grenaa	76 m²	741 m	01-10-2025	1.851.000 kr.	24.355 kr./m²
Fridavej 13, Gjerrild 8500 Grenaa	80 m²	570 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Strandsletten 6, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	530 m	18-02-2024	1.725.000 kr.	21.296 kr./m²
Annavej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	84 m²	222 m	04-11-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu