Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Benediktsgade 8

Rækkehus · 93 m² · bygget 1881

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 285 m², 6 værelser, opført i 1881, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Erhvervsareal
31 m²
Grundareal
285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.223 kr/m².3.071.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.082.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,09 pct. siden nov. 2017
243k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20172.200.000 kr.I dag · vores estimat3.082.087 kr.Markedet · 1992666.066 kr.Markedet · 1993242.916 kr.Markedet · 1994584.412 kr.Markedet · 1995800.637 kr.Markedet · 1996798.498 kr.Markedet · 1997594.921 kr.Markedet · 19981.409.787 kr.Markedet · 1999945.159 kr.Markedet · 20001.052.760 kr.Markedet · 20011.241.178 kr.Markedet · 20021.058.340 kr.Markedet · 2003902.565 kr.Markedet · 20041.594.206 kr.Markedet · 20051.475.910 kr.Markedet · 20061.621.269 kr.Markedet · 20071.572.816 kr.Markedet · 20081.725.522 kr.Markedet · 20092.184.477 kr.Markedet · 20101.913.940 kr.Markedet · 20111.469.586 kr.Markedet · 20121.264.056 kr.Markedet · 20131.303.395 kr.Markedet · 20141.910.871 kr.Markedet · 20151.488.000 kr.Markedet · 20161.881.111 kr.Markedet · 20171.860.000 kr.Markedet · 20182.299.983 kr.Markedet · 20192.132.583 kr.Markedet · 20202.245.392 kr.Markedet · 20212.489.889 kr.Markedet · 20222.596.467 kr.Markedet · 20232.283.708 kr.Markedet · 20242.781.630 kr.Markedet · 20252.633.388 kr.Markedet · 20262.266.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.082.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, andet2.200.000 kr.
  • Ombygning
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegårdsvej 3
5000 Odense C		94 m²54 m11-02-20252.510.000 kr.26.702 kr./m²
Georgsgade 5C
5000 Odense C		94 m²185 m23-07-20253.395.000 kr.36.117 kr./m²
Georgsgade 107
5000 Odense C		92 m²343 m18-12-20253.460.000 kr.37.609 kr./m²
Georgsgade 7C
5000 Odense C		90 m²174 m24-04-20252.725.000 kr.30.278 kr./m²
Ramsherred 13
5000 Odense C		93 m²748 m23-08-20263.425.000 kr.36.828 kr./m²
Fredensgade 9
5000 Odense C		88 m²376 m12-01-20262.730.000 kr.31.023 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 27
5000 Odense C		90 m²563 m23-09-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Nyborgvej 16
5000 Odense C		84 m²115 m28-07-20252.500.000 kr.29.762 kr./m²
Bangs Boder 14
5000 Odense C		96 m²715 m28-09-20263.975.000 kr.41.406 kr./m²
Skt. Jørgens Engen 45
5000 Odense C		100 m²539 m13-10-20243.695.000 kr.36.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden