Bentesvej 2

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.406 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 954.000 kr.
Offentlig grundværdi: 463.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.956 kr/m².1.214.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.191.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,28 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 246.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.191.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg246.500 kr.
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	265 m	12-05-2026	1.100.000 kr.	17.460 kr./m²
Skovbrynet 8 4654 Faxe Ladeplads	64 m²	493 m	20-11-2023	850.000 kr.	13.281 kr./m²
Jens Munks Vej 19 4654 Faxe Ladeplads	63 m²	471 m	15-07-2024	1.380.000 kr.	21.905 kr./m²
Vitus Berings Vej 13 4654 Faxe Ladeplads	65 m²	551 m	01-05-2025	1.099.000 kr.	16.908 kr./m²
Bellasvej 3 4654 Faxe Ladeplads	70 m²	54 m	15-09-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Skovbrynet 7 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	436 m	21-05-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Ved Krogen 28 4654 Faxe Ladeplads	67 m²	611 m	14-07-2024	1.195.000 kr.	17.836 kr./m²
Ved Krogen 10 4654 Faxe Ladeplads	60 m²	709 m	25-04-2024	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	118 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Bellasvej 14 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	206 m	17-02-2026	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu