Bentevej 13, Gjerrild

Fritidshus · 66 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.478 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 66 m².1.312.806 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.348.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.348.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2019jul.Ejerskifte800.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktevej 12, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	136 m	20-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Benediktevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	199 m	15-10-2024	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Beatevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	62 m²	54 m	30-08-2026	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Fridavej 60, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	425 m	22-06-2024	1.337.500 kr.	20.577 kr./m²
Langholmvej 20, Gjerrild 8500 Grenaa	64 m²	355 m	27-01-2025	1.345.000 kr.	21.016 kr./m²
Fridavej 18, Gjerrild 8500 Grenaa	68 m²	389 m	27-01-2026	1.845.000 kr.	27.132 kr./m²
Bertavej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	69 m²	351 m	19-06-2025	1.355.000 kr.	19.638 kr./m²
Fridavej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	70 m²	456 m	25-11-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Astridvej 4, Gjerrild 8500 Grenaa	67 m²	849 m	29-05-2024	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Birtevej 15, Gjerrild 8500 Grenaa	72 m²	286 m	28-01-2025	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu