Bentevej 13, Hvorup Klit

Fritidshus · 93 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 670 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 93 m².2.162.622 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.830.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,37 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
1992Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	65 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²
Bentevej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	48 m²	118 m	26-08-2025	1.165.000 kr.	24.271 kr./m²
Alvildavej 25 9480 Løkken	93 m²	790 m	08-07-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Dagmarvej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	91 m²	669 m	28-09-2025	2.675.000 kr.	29.396 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	323 m	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	85 m²	413 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	1,0 km	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	1,2 km	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Almavej 18, Hvorup Klit 9480 Løkken	83 m²	580 m	13-03-2025	2.250.000 kr.	27.108 kr./m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	499 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu