Bentevej 24, Hvorup Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 793 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 30 m².697.620 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering732.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,26 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2009 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 732.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, familiehandel306.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bentevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	139 m	12-02-2024	1.295.000 kr.	30.116 kr./m²
Bentevej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	48 m²	171 m	26-08-2025	1.165.000 kr.	24.271 kr./m²
Redningsvejen Nord 86, Hvorup Klit 9480 Løkken	32 m²	274 m	14-12-2025	910.000 kr.	28.438 kr./m²
Amalievej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	43 m²	129 m	28-07-2025	1.495.000 kr.	34.767 kr./m²
Lonesvej 9, Grønhøj 9480 Løkken	25 m²	3,1 km	19-06-2025	1.225.000 kr.	49.000 kr./m²
Harald Jensens Vej 25, Åsendrup 9480 Løkken	47 m²	880 m	15-07-2026	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Harald Jensens Vej 54, Åsendrup 9480 Løkken	48 m²	621 m	29-06-2024	2.200.000 kr.	45.833 kr./m²
Bettysvej 14, Hvorup Klit 9480 Løkken	51 m²	245 m	19-11-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Emil Nielsens Vej 43, Åsendrup 9480 Løkken	50 m²	515 m	29-01-2024	1.795.000 kr.	35.900 kr./m²
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit 9480 Løkken	52 m²	198 m	10-07-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu