Bentsensvej 12A

Villa · 162 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.421 kr/m².3.673.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBentsensvej gns: 17.959 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.724 kr/m²-32,80 pct.
3Vores vurdering4.155.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,43 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.155.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
Bygget
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstevænget 6 4330 Hvalsø	167 m²	391 m	08-10-2025	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Holbækvej 11 4330 Hvalsø	160 m²	658 m	19-02-2025	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Kirkevænget 6 4330 Hvalsø	172 m²	423 m	01-06-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Østergade 2 4330 Hvalsø	151 m²	535 m	23-03-2024	1.945.000 kr.	12.881 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø 4330 Hvalsø	180 m²	215 m	18-03-2025	5.170.000 kr.	28.722 kr./m²
Malkehaven 11 4330 Hvalsø	179 m²	364 m	09-04-2024	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Møllebjergvej 12 4330 Hvalsø	156 m²	930 m	15-11-2023	3.800.000 kr.	24.359 kr./m²
Horseager 18 4330 Hvalsø	160 m²	1,2 km	21-01-2024	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Kalvehaven 8 4330 Hvalsø	144 m²	387 m	22-07-2025	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Stensager 9 4330 Hvalsø	165 m²	1,2 km	15-03-2026	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu