Bentsensvej 24

Landejendom · 338 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 338 m², grund på 23.727 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 2022. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 338 m²
Samlet bygningsareal: 310 m²
Bebygget areal: 310 m²
Grundareal: 23727 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.351 kr/m².7.906.250 kr.
2Boligareal større end typisk338 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.106.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,76 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (landejendom)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.106.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020mar.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raunsbjergvej 14, Kisserup 4330 Hvalsø	328 m²	1,4 km	22-01-2025	9.500.000 kr.	28.963 kr./m²
Marbjergvej 4, Såby Sand 4330 Hvalsø	251 m²	1,5 km	22-07-2026	9.500.000 kr.	37.849 kr./m²
Raunsbjergvej 22 4330 Hvalsø	199 m²	1,0 km	26-01-2025	8.350.000 kr.	41.960 kr./m²
Nellikevej 5, Vester Såby 4330 Hvalsø	266 m²	3,6 km	03-12-2023	6.550.000 kr.	24.624 kr./m²
Stenbækvej 7, Skullerup 4330 Hvalsø	209 m²	2,5 km	10-11-2024	9.250.000 kr.	44.258 kr./m²
Avlsmosevænget 27, Såby Sand 4330 Hvalsø	170 m²	1,8 km	02-10-2026	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Stavnsbjærgvej 28, Smidstrup 4330 Hvalsø	215 m²	4,3 km	06-09-2024	10.500.000 kr.	48.837 kr./m²
Glostrupvej 16, Skjoldenæsholm 4330 Hvalsø	220 m²	6,0 km	22-05-2025	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu