Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Bentsensvej 27

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.000 kr/m².3.129.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBentsensvej gns: 17.959 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.724 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.930.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,88 pct. siden okt. 1994
190k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1994921.905 kr.I dag · vores estimat2.930.596 kr.Markedet · 1992423.574 kr.Markedet · 1993517.508 kr.Markedet · 1994713.014 kr.Markedet · 1995882.122 kr.Markedet · 1996413.792 kr.Markedet · 1997581.962 kr.Markedet · 1998912.808 kr.Markedet · 19991.068.114 kr.Markedet · 20001.467.568 kr.Markedet · 20011.219.132 kr.Markedet · 20021.061.682 kr.Markedet · 20031.408.876 kr.Markedet · 20041.451.622 kr.Markedet · 20051.720.694 kr.Markedet · 20061.982.664 kr.Markedet · 20072.246.778 kr.Markedet · 2008959.172 kr.Markedet · 20092.130.064 kr.Markedet · 20101.759.018 kr.Markedet · 2011717.838 kr.Markedet · 20121.507.500 kr.Markedet · 20131.786.622 kr.Markedet · 2014564.944 kr.Markedet · 20151.477.216 kr.Markedet · 20161.007.546 kr.Markedet · 20171.691.750 kr.Markedet · 20182.121.756 kr.Markedet · 20191.806.052 kr.Markedet · 20202.532.734 kr.Markedet · 20212.905.924 kr.Markedet · 20222.281.350 kr.Markedet · 20232.115.190 kr.Markedet · 20242.117.736 kr.Markedet · 20252.834.636 kr.Markedet · 20263.305.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1994 · Alm. Salg
921.905 kr.
I dag · vores estimat
2.930.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg921.905 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 29
4330 Hvalsø		134 m²70 m12-11-20242.995.000 kr.22.351 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²275 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²
Malkehaven 8
4330 Hvalsø		138 m²443 m07-12-20253.295.000 kr.23.877 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²660 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²576 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Holbækvej 9
4330 Hvalsø		140 m²426 m10-12-20242.895.000 kr.20.679 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²665 m30-09-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²665 m06-08-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Rugvænget 2
4330 Hvalsø		136 m²763 m22-05-20262.800.000 kr.20.588 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²773 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden