Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Berberisvej 6

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.027 kr/m².2.156.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.224.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+93,41 pct. siden jul. 2016
508k1,0M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.510.000 kr.14. jun. 20181.900.000 kr.30. apr. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat2.224.192 kr.Markedet · 1992606.240 kr.Markedet · 1993577.152 kr.Markedet · 1994625.248 kr.Markedet · 1995594.720 kr.Markedet · 1996789.840 kr.Markedet · 1997893.088 kr.Markedet · 1998972.288 kr.Markedet · 19991.015.056 kr.Markedet · 20001.117.872 kr.Markedet · 20011.004.688 kr.Markedet · 2002904.320 kr.Markedet · 20031.046.880 kr.Markedet · 20041.105.200 kr.Markedet · 20051.246.032 kr.Markedet · 20061.475.424 kr.Markedet · 20071.712.736 kr.Markedet · 20081.849.536 kr.Markedet · 20091.720.224 kr.Markedet · 20101.115.280 kr.Markedet · 20111.434.672 kr.Markedet · 20121.560.816 kr.Markedet · 20131.493.280 kr.Markedet · 20141.359.504 kr.Markedet · 20151.665.360 kr.Markedet · 20161.366.560 kr.Markedet · 20171.643.616 kr.Markedet · 20181.573.632 kr.Markedet · 20191.610.496 kr.Markedet · 20201.758.816 kr.Markedet · 20211.912.896 kr.Markedet · 20221.808.064 kr.Markedet · 20231.884.528 kr.Markedet · 20241.834.560 kr.Markedet · 20252.006.928 kr.Markedet · 20262.038.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.224.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebærvej 30
8920 Randers NV		147 m²214 m30-04-20251.870.000 kr.12.721 kr./m²
Rønnebærvej 21
8920 Randers NV		142 m²303 m20-05-20262.195.000 kr.15.458 kr./m²
Abildkrogen 3
8920 Randers NV		140 m²241 m24-05-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Myntevej 38
8920 Randers NV		150 m²177 m14-08-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Druevej 18
8920 Randers NV		143 m²643 m18-06-20253.195.000 kr.22.343 kr./m²
Guldbærvej 5
8920 Randers NV		146 m²599 m29-07-20242.750.000 kr.18.836 kr./m²
Brombærvej 1
8920 Randers NV		136 m²311 m08-09-20251.525.000 kr.11.213 kr./m²
Morelvej 16
8920 Randers NV		150 m²451 m20-07-20262.398.000 kr.15.987 kr./m²
Morelvej 32
8920 Randers NV		137 m²420 m20-12-20242.415.000 kr.17.628 kr./m²
Gørrilds Alle 39
8920 Randers NV		145 m²764 m14-05-20252.170.000 kr.14.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden