Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bergendals Allé 37, Dalum

Rækkehus · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 577 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1985. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
577 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i DalumMedian pris/m² for rækkehus i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 33.158 kr/m² × 139 m².4.608.962 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.347.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,41 pct. siden apr. 2012
637k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.750.000 kr.I dag · vores estimat4.347.262 kr.Markedet · 1992680.961 kr.Markedet · 1993636.759 kr.Markedet · 1994796.192 kr.Markedet · 1995955.625 kr.Markedet · 1996949.092 kr.Markedet · 19971.126.734 kr.Markedet · 19981.192.898 kr.Markedet · 19991.265.734 kr.Markedet · 20001.511.625 kr.Markedet · 20011.226.953 kr.Markedet · 20021.173.021 kr.Markedet · 20031.488.134 kr.Markedet · 20041.273.379 kr.Markedet · 20051.558.885 kr.Markedet · 20062.244.711 kr.Markedet · 20072.198.007 kr.Markedet · 20082.093.896 kr.Markedet · 20092.066.652 kr.Markedet · 20101.825.070 kr.Markedet · 20111.690.657 kr.Markedet · 20121.756.821 kr.Markedet · 20132.120.167 kr.Markedet · 20141.771.972 kr.Markedet · 20152.071.517 kr.Markedet · 20162.260.140 kr.Markedet · 20172.202.872 kr.Markedet · 20182.275.708 kr.Markedet · 20192.450.014 kr.Markedet · 20202.465.999 kr.Markedet · 20212.738.300 kr.Markedet · 20223.000.732 kr.Markedet · 20232.624.459 kr.Markedet · 20242.346.459 kr.Markedet · 20252.693.125 kr.Markedet · 20262.868.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.347.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²892 m21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
Thordahls Allé 24, Dalum
5250 Odense SV		155 m²250 m28-11-20233.910.000 kr.25.226 kr./m²
Nøkkerosen 2, Dalum
5250 Odense SV		130 m²833 m21-09-20264.254.000 kr.32.723 kr./m²
Nøkkerosen 6, Dalum
5250 Odense SV		130 m²838 m29-09-20264.295.000 kr.33.038 kr./m²
Nøkkerosen 15
5250 Odense SV		130 m²881 m21-09-20265.411.450 kr.41.627 kr./m²
Rikkeshave 92, Dalum
5250 Odense SV		128 m²890 m21-12-20233.450.000 kr.26.953 kr./m²
Birkedals Allé 45, Dalum
5250 Odense SV		116 m²220 m08-02-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Abels Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		125 m²830 m24-04-20253.095.000 kr.24.760 kr./m²
Thordahls Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		114 m²354 m09-04-20242.200.000 kr.19.298 kr./m²
Nøkkerosen 10, Dalum
5250 Odense SV		120 m²855 m21-09-20263.998.800 kr.33.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden