Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bergendals Allé 6, Dalum

Villa · 202 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 202 m².6.298.966 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.239.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,53 pct. siden apr. 2018
873k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20183.100.000 kr.I dag · vores estimat7.239.310 kr.Markedet · 1992954.854 kr.Markedet · 19931.113.828 kr.Markedet · 19941.047.168 kr.Markedet · 19951.016.868 kr.Markedet · 19961.096.254 kr.Markedet · 19971.176.650 kr.Markedet · 19981.451.976 kr.Markedet · 19991.573.176 kr.Markedet · 20001.653.774 kr.Markedet · 20011.747.502 kr.Markedet · 20021.670.136 kr.Markedet · 20031.675.388 kr.Markedet · 20041.543.280 kr.Markedet · 20052.208.668 kr.Markedet · 20062.249.068 kr.Markedet · 20073.241.494 kr.Markedet · 20082.840.322 kr.Markedet · 20092.502.780 kr.Markedet · 20102.913.042 kr.Markedet · 20112.136.352 kr.Markedet · 20122.708.012 kr.Markedet · 20132.718.314 kr.Markedet · 20142.839.918 kr.Markedet · 20152.712.860 kr.Markedet · 20163.158.270 kr.Markedet · 20173.250.584 kr.Markedet · 20183.237.252 kr.Markedet · 20193.382.490 kr.Markedet · 20203.877.794 kr.Markedet · 20214.139.182 kr.Markedet · 20224.350.676 kr.Markedet · 20233.705.690 kr.Markedet · 20243.978.188 kr.Markedet · 20255.113.226 kr.Markedet · 20264.574.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.239.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bergendals Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		165 m²39 m25-08-20255.300.000 kr.32.121 kr./m²
Sorgenfri Allé 58, Dalum
5250 Odense SV		204 m²243 m29-12-20256.745.000 kr.33.064 kr./m²
Majas Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		191 m²227 m07-06-20254.795.000 kr.25.105 kr./m²
Fruens Bøge Allé 2, Dalum
5250 Odense SV		207 m²498 m21-11-20246.200.002 kr.29.952 kr./m²
Fredens Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		192 m²335 m05-02-20265.700.000 kr.29.688 kr./m²
Fredens Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		212 m²375 m15-01-20266.100.000 kr.28.774 kr./m²
Toves Allé 8, Dalum
5250 Odense SV		206 m²679 m28-05-20256.900.000 kr.33.495 kr./m²
Skovalléen 5, Dalum
5250 Odense SV		212 m²462 m30-04-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Lindevej 18, Dalum
5250 Odense SV		208 m²637 m26-11-20245.600.000 kr.26.923 kr./m²
Prins Haralds Allé 16, Dalum
5250 Odense SV		208 m²699 m09-10-20254.995.000 kr.24.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden