Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Berildsvej 15

Villa · 139 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.011 kr/m².1.158.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBerildsvej gns: 9.993 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.233.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,47 pct. siden sep. 2021
339k770k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.035.000 kr.31. jan. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.233.887 kr.Markedet · 1992579.213 kr.Markedet · 1993473.295 kr.Markedet · 1994634.952 kr.Markedet · 1995518.470 kr.Markedet · 1996432.846 kr.Markedet · 1997614.797 kr.Markedet · 1998708.205 kr.Markedet · 1999926.991 kr.Markedet · 2000646.489 kr.Markedet · 2001870.140 kr.Markedet · 2002810.787 kr.Markedet · 20031.032.770 kr.Markedet · 2004917.400 kr.Markedet · 20051.014.422 kr.Markedet · 2006811.760 kr.Markedet · 20071.493.972 kr.Markedet · 2008998.576 kr.Markedet · 20091.151.476 kr.Markedet · 20101.075.165 kr.Markedet · 20111.257.950 kr.Markedet · 20121.114.641 kr.Markedet · 20131.337.041 kr.Markedet · 2014668.312 kr.Markedet · 20151.109.915 kr.Markedet · 20161.591.411 kr.Markedet · 2017945.339 kr.Markedet · 20181.085.868 kr.Markedet · 20191.070.161 kr.Markedet · 20201.548.877 kr.Markedet · 20211.150.503 kr.Markedet · 20221.739.446 kr.Markedet · 20231.287.835 kr.Markedet · 20241.450.048 kr.Markedet · 20251.313.828 kr.Markedet · 20261.659.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.233.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.035.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²238 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²190 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²75 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Berildsvej 42
5610 Assens		163 m²274 m20-05-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Berildsvej 13
5610 Assens		98 m²19 m24-01-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Berildsvej 4
5610 Assens		92 m²92 m19-11-2025965.000 kr.10.489 kr./m²
Berildsvej 31
5610 Assens		81 m²153 m16-06-2026885.000 kr.10.926 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²219 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Østerled 6
5610 Assens		140 m²213 m27-02-2025895.000 kr.6.393 kr./m²
Vibevænget 12
5610 Assens		140 m²343 m29-04-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden