Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5610 Assens

Berildsvej 23

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.792 kr/m².1.287.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBerildsvej gns: 9.993 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk162 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.536.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,20 pct. siden aug. 2018
395k897k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20181.300.000 kr.I dag · vores estimat1.536.554 kr.Markedet · 1992675.054 kr.Markedet · 1993551.610 kr.Markedet · 1994740.016 kr.Markedet · 1995604.260 kr.Markedet · 1996504.468 kr.Markedet · 1997716.526 kr.Markedet · 1998825.390 kr.Markedet · 19991.080.378 kr.Markedet · 2000753.462 kr.Markedet · 20011.014.120 kr.Markedet · 2002944.946 kr.Markedet · 20031.203.660 kr.Markedet · 20041.069.200 kr.Markedet · 20051.182.276 kr.Markedet · 2006946.080 kr.Markedet · 20071.741.176 kr.Markedet · 20081.163.808 kr.Markedet · 20091.342.008 kr.Markedet · 20101.253.070 kr.Markedet · 20111.466.100 kr.Markedet · 20121.299.078 kr.Markedet · 20131.558.278 kr.Markedet · 2014778.896 kr.Markedet · 20151.293.570 kr.Markedet · 20161.854.738 kr.Markedet · 20171.101.762 kr.Markedet · 20181.265.544 kr.Markedet · 20191.247.238 kr.Markedet · 20201.805.166 kr.Markedet · 20211.340.874 kr.Markedet · 20222.027.268 kr.Markedet · 20231.500.930 kr.Markedet · 20241.689.984 kr.Markedet · 20251.531.224 kr.Markedet · 20261.934.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerandel overdraget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berildsvej 42
5610 Assens		163 m²201 m20-05-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²115 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²75 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²165 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²146 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²34 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Berildsvej 13
5610 Assens		98 m²94 m24-01-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Berildsvej 4
5610 Assens		92 m²139 m19-11-2025965.000 kr.10.489 kr./m²
Berildsvej 31
5610 Assens		81 m²79 m16-06-2026885.000 kr.10.926 kr./m²
Pilehaven 66
5610 Assens		157 m²146 m06-03-20261.915.000 kr.12.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden